Paris 15e – Charmant 2/3 pièces lumineux de 55,5 m² avec cave, proche métro Au cœur d’un quartier recherché du 15e arrondissement, au 3e étage sur 6 avec ascenseur d’un bel immeuble ancien, découvrez ce charmant 2 pièces de 55,5 m², alliant cachet parisien, luminosité et emplacement privilégié. L’appartement comprend un beau séjour avec espace salon et coin repas, avec possibilité d’aménager facilement une 2e chambre, une chambre, un espace bureau, une cuisine indépendante, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien. Bénéficiant d’une triple exposition, il profite d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée et d’une vue dégagée sur les toits de Paris. Le bien est en bon état général. Commerces au pied de l’immeuble. Bus au pied de l’immeuble et métro à 3 minutes à pied. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.03€ par mois (soit 1812.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanai Lou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942566332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.