A SAISIR ! IDEAL INVESTISSEUR, Résidence les oiseaux, quartier de Perpignan nécessitant une connaissance des lieux. T2 de 41M2 situé au 3eme étage, vendu avec cave en sous sol, , ce bien à été entretenu, refait à neuf en 2022, carrelage compris. Bien avec un bail en cours, loué 440€ + 115€ de charges . Volets roulant dans toutes les pièces . Le bien sera rafraichit et mis à neuf pour la vente . Appelez moi pour plus de renseignement . Honoraires charge vendeur La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vivien Ferré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 530797802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.