Appartement 2 Pièces avec Balcon - A Rénover - Plombières-les-Bains Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces avec un balcon offrant une vue imprenable sur la Place du bain Romain à Plombières-les-Bains. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère de 4 niveaux, cet appartement a un potentiel remarquable. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 17m² donnant accès au balcon ensoleillé exposé au sud. L'espace cuisine juste à côté est également très lumineux et permet de créer une kitchenette avec un coin repas. La chambre au Nord offre un espace de repos confortable et dispose déjà d'un peu de rangement intégré. Enfin, une salle d'eau avec WC judicieusement intercalée entre ces pièces vient compléter cette description. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de créer un espace de vie correspondant parfaitement à vos envies. Cependant, ce bien dispose de menuiseries double vitrage de qualité ainsi que du système de chauffage (collectif aux 4 lots) assuré par des chauffages muraux en fonte (cachet). La production d'eau chaude y est aussi liée. Le système électrique est en grande partie réservé et un tableau est présent. Les éléments relatifs à la salle d'eau (WC, vasque, ..) sont aussi disponibles et il ne reste qu'à les installer. Les commodités telles que la fibre optique et l'assainissement sont déjà présentes/disponibles dans le logement, offrant un confort moderne aux futurs occupants. Situé à proximité des commerces locaux, des services et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable dans la charmante ville de Plombières-les-Bains. Ne ratez pas cette opportunité d'investir dans un appartement plein de potentiel au centre d'une commune attrayante. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour plus e renseignements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.