Appartement lumineux de 3 pièces à Neuilly-Plaisance - Idéal premier achat ou investissement locatif. Ce charmant appartement de 63m², situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue, vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal. Idéalement conçu pour offrir un espace de vie confortable, il conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou à un investisseur cherchant un bon rendement locatif. Vous découvrirez un agréable séjour de plus de 32m² offrant de belles possibilités d'aménagement et une cuisine séparée équipée, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses, idéales pour créer un espace nuit propice à la détente. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter l'ensemble pour un confort au quotidien. La résidence, située dans un environnement calme et arboré, offre un cadre de vie agréable à ses habitants. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitera votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Neuilly-Plaisance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 436 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.