2 PIÈCES AVEC JARDIN SANS VIS-À-VIS PLEIN SUD - BOX Au calme, dans une résidence RAVALÉE en 2023, venez découvrir ce charmant deux pièces de 43m2, avec jardin privatif de 51m2 orienté SUD et SANS VIS-À-VIS pour profiter des beaux jours. Lumineux, bien agencé et au goût du jour, il se compose d’une entrée, d’un espace de vie donnant sur le jardin, d’une cuisine ouverte AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, d’une chambre sur jardin, d’une salle de bains avec baignoire et WC séparé. Un box fermé vient compléter le tout. Proche des commodités à pieds tel que bus, écoles et commerces. Les + : Faibles charges de copropriété, chauffage individuelle électrique pour une meilleure maîtrise de sa consommation, double vitrage. Une visite s’impose, je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions !! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.