Apartment 2 rooms of 44 m² in Pontault-Combault (77340)

iad France - Anabela Marques vous propose: À vendre, un magnifique appartement F2 situé à Pontault-Combault, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités.

Cet appartement de 38 m² en loi Carrez se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, et d’un séjour lumineux, donnant sur un balcon filant. Il dispose de deux chambres confortables, dont l’une avec un accès direct à un balcon privé, idéal pour profiter de l’air frais. Vous trouverez également une grande terrasse orientée à l’ouest, offrant un bel espace extérieur où vous pourrez profiter du soleil tout au long de l'après-midi et organiser des moments de convivialité en plein air.

Situé dans une impasse paisible, cet appartement offre un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien.

Ce bien est une opportunité unique à Pontault-Combault, combinant confort, tranquillité et praticité.

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La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917479727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.