En exclusivité, à Reims, découvrez cet appartement très lumineux de 26,80m², idéal pour un premier investissement immobilier. Proche de tous commerces et commodités, l'appartement est situé dans un immeuble de 4 lots, au 2ème et dernier étage. A l'entrée, vous arrivez dans la pièce principale de plus de 15m² avec un coin cuisine et sa partie équipée. La configuration de la pièce vous permettra d'avoir un coin salon et salle à manger. La chambre possède un dégagement offrant un espace de rangement. Dans la continuité, vous trouverez la salle de bains et un wc. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.5€ par mois (soit 510 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.