À VENDRE - Appartement + stationnement en sous sol – Rue de l'Université à Reims - Emplacement premium – 19 rue de l’Université à Reims. Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Reims, au calme et à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T2 moderne situé au premier étage d’une résidence récente (2015). - D’une surface de 43,1 m², il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée, idéale pour vos moments de convivialité. La chambre spacieuse dispose d’un accès direct à une salle d’eau moderne avec douche et coin buanderie. - Chauffage INDIVIDUEL au gaz, fibre optique, ascenseur, résidence sécurisée, espaces verts à proximité… tout a été pensé pour votre confort. - Une place de parking en sous-sol est vendue avec cette appartement. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre de qualité à Reims. 📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et venez découvrir votre futur chez-vous, au cœur d’un quartier dynamique et prisé ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.42€ par mois (soit 1037 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste ROUSSELIERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 835067943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.