Apartment in Romainville (93230)
Exclusive
  • New

€250,000

Apartment in Romainville (93230)

  • 2 rooms
  • 38.6 m²
  • 6 m² of land

APPARTEMENT EN EXCLUSIVITÉ * AU PIED DE SERGE GAINSBOURG (L11) * 2 PIÈCES * BALCON * DPE C * Dans une résidence très prisée ARBORÉE, au 1er étage sans ascenseur, cet appartement confortable est idéalement placé au pied du MÉTRO 11 et de commerces, à quelques pas de LA PLACE DU MARCHÉ et de toutes les commodités. -Vous entrez dans la PIÈCE DE VIE agréable avec deux belles portes-fenêtres donnant directement sur le BALCON filant. -La CUISINE OUVERTE est aménagée et équipée, avec un BAR-RETOUR pour les moments conviviaux. -La CHAMBRE est également dotée d'une grande porte-fenêtre donnant sur le balcon, d'une seconde fenêtre et d'un PLACARD intégré. -La salle d'eau se compose d'une DOUCHE, d'un lavabo et d'un WC. Une fenêtre assure une très bonne ventilation et de la luminosité. -Une place de stationnement sécurisée est disponible en sus. Chauffage et eau chaude, en électrique et compteur individuel. DOUBLE VITRAGE à isolation renforcée. DPE C. Cet appartement conviendra PARFAITEMENT à un.e étudiant.e, un jeune couple ou un INVESTISSEUR désirant acquérir un bien fonctionnel, en BON ÉTAT et avec un EMPLACEMENT IDÉAL. Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ ! ----------------------------------------------------------- CONTACTEZ-MOI DÈS AUJOURD'HUI POUR ORGANISER UNE VISITE ET LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE PAR CET APPARTEMENT! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Nestor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 928877034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 2000008

Characteristics

  • 1 washroom
  • 1 toilet
  • Parking lot
  • Balcony
  • Living room
  • Electric heating
  • Built in 2011
  • Floor: 1
  • Digital code
  • Intercom

Condominium details

Number of units
30
Annual fees
€1,008 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€250,000

of

Price per m²
€6,477 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • C

Greenhouse gas emission index

  • A

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