ROMAINVILLE * RDC SANS VIS-A-VIS avec GRAND JARDIN * 1 chambre * DPE C * Métro RAYMOND QUENEAU (L5) Venez poser vos valises dans ce rez-de-jardin sans travaux, situé en retrait et au CALME dans une résidence fermée et sécurisée de 2019 (DPE C). Surface pondérée de ~53m² (= carrez ~44m² + terrasse ~5m² + jardin privatif ~62m²) La vue dégagée et sans vis-à-vis apporte une belle lumière à ce charmant T2 habitable immédiatement. Depuis toutes les pièces, vous voyez et accédez à une TERRASSE de ~5m² et un JARDIN privatif de~62m², déjà végétalisé et bien entretenu. DU VERT EN VILLE ! Le plan en étoile bien pensé de l'appartement offre des VOLUMES SPACIEUX et CONFORTABLES: une agréable pièce de vie avec CUISINE ouverte équipée de ~ 23m², une chambre de ~12m² avec grand DRESSING, une pièce d'eau avec BAIGNOIRE, wc et coin BUANDERIE. L'ambiance chaleureuse et la luminosité met toute de suite à l'aise. A proximité : les commerces (G20, épicerie Les Voisines, boulangeries, Paddock), le marché tous les vendredis (11h-19h), les bus 318, 145, 245 et la ligne 5 (station Raymond Queneau), le PARC de la Corniche des Forts et le Canal de l'Ourcq. L'appartement est en excellent état. Expositions Est-Nord-Ouest. Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel. Digicode, interphone, fibre optique. ---------------- Vous êtes conquis ? CONTACTEZ-MOI dès maintenant pour confirmer votre COUP DE COEUR par une visite.