*APPARTEMENT T2 NEUF – RÉSIDENCE DE STANDING* Découvrez ce *T2 neuf en rez-de-chaussée*, situé au sein d’une résidence contemporaine offrant confort, qualité et prestations soignées. D’une superficie de *51,04 m² environ*, cet appartement se compose de : * Une entrée, * Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, * Une chambre, * Une salle de bains, * Un WC indépendant. Vous profiterez également d’un *beau balcon de 11,80 m² environ*, exposé *plein Sud*, idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable et ensoleillé. Ce bien est complété par un *box fermé*, ainsi que des annexes supplémentaires. *Prix : 454 000 € (annexes incluses).* *Livraison prévue : 4? trimestre 2026.* Éligible en *Accession Libre*, dispositif *Jeanbrun*. Les atouts : * Résidence neuve aux dernières normes. * Belle exposition Sud. * Box fermé inclus. * Grand balcon. * Prestations modernes et confort de vie optimal. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey EI (ID 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.