Appartement 2 pièces au rez-de-chaussée – 64 m² – Proche Tram 13 À seulement 7 minutes à pied du Tram 13 et avec un arrêt de bus juste au pied de l’immeuble, cet appartement lumineux de 64 m² séduit par sa belle exposition et sa ventilation naturelle. Il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une entrée, d’une cuisine, d’un cellier, d’une salle d’eau et de WC séparés. Vous bénéficierez également d’un balcon ainsi que d’une place de parking en sous-sol. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques. L’appartement est à proximité immédiate des commerces, du gymnase et des écoles. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ting Wu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 907713648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.