APPARTEMENT DE TYPE 2 AVEC BUREAU - ASCENSEUR - COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE ET BIEN ENTRETENUE - DEUX LOGGIAS - VUE DÉGAGÉE - À PROXIMITÉ DE LA BASE NAUTIQUE DES DEMOISELLES Je vous propose cet appartement traversant et lumineux situé à quelques minutes à pied des plages et de la forêt de Saint-Jean-de-Monts. Au sein d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, il se situe au 6e étage sur 7 avec ascenseur. Il est composé d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’un espace cuisine ouvert, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de douche et des sanitaires séparés. Vous serez charmé par ses deux loggias avec double exposition pour profiter des moments de vie en famille ou entre amis. Idéalement situé, vous rejoindrez l’Avenue de la forêt en 5 minutes à vélo et le centre-ville de Saint-Jean-de-Monts en 15 minutes à vélo. Une visite s’impose. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 113 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 144 € par mois (soit 1728 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Penard EI (ID 49672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.