Apartment 2 rooms of 48 m² in Saint-Léger-des-Vignes (58300)

iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose: EXCLUSIVITE à St-Léger des Vignes (58)
Appartement 2 pièces
cet appartement très lumineux avec vue sur le Canal
du Nivernais.
Situé au 2e étage d’un petit immeuble de 6 appartements, il vient de bénéficier d’un
rafraichissement complet, murs et plafonds.
Le hall d’entrée distribue la cuisine meublée, le séjour plein sud avec balcon et store, la
chambre, la salle d’eau et le WC.
Toutes les huisseries sont en double vitrage.
Le chauffage est au gaz avec projet d’installation de compteurs individuels.
Les combles sont isolés.
Une cave, une cour privative et un garage complètent l’ensemble.
Les commerces sont accessibles à pied.
A saisir !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste David-Nillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.