SAINT-LEU-LA-FORÊT - APPARTEMENT - T2 52 M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Au cœur du Domaine de Saint-Leu, dans une résidence fermée bâtie au milieu d’un magnifique parc arboré et parfaitement entretenu, cet appartement de 2 pièces situé au 2e étage avec ascenseur offre un rare équilibre entre espace, calme et praticité au quotidien. Dès l’entrée, équipée d’un placard, vous serez séduit par un très beau séjour de 17 m² avec vue dégagée sur le parc. La cuisine attenante aménagée et équipée est prolongée par des rangements et un espace buanderie. Le balcon est accessible par le séjour et par la chambre. Côté nuit, vous découvrirez une grande chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau privative avec WC. Un emplacement de parking au 1er sous-sol complète ce bien. Côté quotidien, tout est à portée de main : les écoles maternelle et primaire sont à proximité immédiate, le collège à 3 minutes et la gare à 10 minutes à pied. Double vitrage, volets électriques, DPE C. Pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même, contactez-moi dès aujourd’hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 423 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.06€ par mois (soit 3216.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951723162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.