Saint-Ouen - appartement + cave quartier rosier les puces - Superbe Appartement 2 Pièces à Saint-Ouen-sur-Seine - Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif Vous rêvez d'acquérir votre premier logement à Saint-Ouen-sur-Seine ou de réaliser un investissement locatif ? Ne cherchez plus, cet appartement 2 pièces est l'opportunité qu'il vous faut ! Situé au 1er étage d'une charmante résidence construite en 1948, cet appartement de 29.51m2 bénéficie d'une disposition pratique et fonctionnelle. Vous serez séduit par son agencement bien pensé, comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre cosy, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. La résidence, dotée d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques, offre un confort optimal. De plus, les équipements modernes tels que la fibre optique et le câble TV vous permettront de rester connecté en toute sérénité. Les expositions sud et ouest vous garantissent une luminosité exceptionnelle toute la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Le quartier animé de Saint-Ouen-sur-Seine vous offrira un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses parcs et ses transports en commun à deux pas. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Que ce soit pour y habiter ou pour louer, cet appartement est une véritable perle rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Taxe foncière 708E -114E charge par mois. LIBRE DE SUITE - VISITE 7/7 JOURS La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.