Secteur St-Gilles les bains : Venez découvrir cet agréable appartement type 2 de 45m2 en rez-de-chaussée d'une copropriété. Vous serez séduit par sa proximité immédiate de la plage et son calme. Situé à 2 pas du centre ville, son emplacement est idéal pour une résidence principal mais également pour un investissement locatif. Le bien est composé d'un salon, d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC récemment rénovée. Une confortable terrasse de 15m2 vient apporter un supplément d'espace de vie au logement. Ne tardez plus, il risque d'être rapidement victime de son succès ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 917876211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.