Grand T2 avec Jardin et Terrasse Couverte - Saint Gilles les Bains Situé dans le secteur recherché de Mont Roquefeuil : - Proche des commodités à pied (commerces, services, transports) - À quelques minutes des plages - Espaces communs agréables et très bien entretenus Superbe appartement de type T2 aux volumes généreux : - 152 m² de surface utile, un bien rare sur le secteur - Surface habitable de 52 m² - Très bon état général A l'intérieur, laissez vous séduire par : - Pièce de vie lumineuse, agréable et aérée - Chambre spacieuse - Salle de bain fonctionnelle - La cuisine séparée du salon par son bar - Aucun travaux à prévoir L'extérieur, l'atout exceptionnel de ce bien : - Grand jardin plat, idéal pour les moments de détente - Vaste espace extérieur à vivre - Grande terrasse couverte de 35 m², un véritable espace de vie complémentaire à l'extérieur Bien idéal pour : - Résidence principale - Investissement locatif de qualité Une véritable pépite à Mont Roquefeuil, alliant emplacement, confort et espaces extérieurs rares À visiter sans tarder - contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adèle Begue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 884276734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.