SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS - APPARTEMENT - 80M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cet appartement de Sainte-Geneviève-des-Bois offre un cadre de vie confortable et soigné, bien situé au 2e étage d'une résidence sécurisée et sécurisée. Avec ses 80 m² habitables et son exposition ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité en fin de journée. L'entrée dessert un séjour lumineux et bien proportionné, bon pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et pratique au quotidien. Le logement dispose de 3 chambres confortables, dont l'une agrémentée d'un dressing, offrant ainsi de important espaces de rangement. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble pour un agencement fluide et bien pensé. Le balcon, orienté à l'ouest, prolonge agréablement le séjour et profite des lumières de fin d'après-midi. L'appartement est accompagné d'un box fermé, d'une place de parking et d'une cave, constituant des atouts pratiques appréciables au quotidien. La résidence sécurisée est équipée d'un interphone et d'une porte blindée, garantissant calme et sécurité. Le chauffage urbain à distribution par radiateurs, alimenté par géothermie, assure un confort thermique performant et économique tout au long de l'année. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.