APPARTEMENT 2 PIÈCES - RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PARKING - SANARY-SUR-MER Au cœur de la magnifique ville balnéaire de Sanary-sur-Mer, à seulement 400 mètres du centre-ville et de la plage, découvrez ce ravissant appartement de 47m² situé au RDC (accessible par quelques marches) au sein d'une résidence sécurisée et calme, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cet appartement de type 2 propose une chambre, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée, un séjour de 15m² ouvrant sur une loggia aménagée en salle à manger. Une cave et une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE complètent ce bien Un studio - est également à la vente sur le même palier - vous permettrait d'envisager un projet évolutif ou complémentaire. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Giraudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982999583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.