SANNOIS - CENTRE VILLE et COMMERCES à 5 min à pied, GARE (ligne J) à 10min à pied, CRECHE, BUS et SQUARE Alexandre Ribot en pied d'immeuble. Au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2011, bien entretenue, pas de travaux à prévoir! Appartement F2 de 38m² au 1er étage, LUMINEUX et FONCTIONNEL avec GRANDE TERRASSE de 16m² sans vis à vis. Entrée, séjour avec PLACARD donnant acces sur la TERRASSE, cuisine ouverte aménagée et ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE, wc séparé, chambre avec PLACARD et acces terrasse, salle de bains. LES PLUS: place de PARKING en sous-sol, appartement entierement PARQUETTÉ, VOLETS ROULANTS. Idéalement situé... il ne restera pas longtemps sur le marché, UNE VISITE S'IMPOSE ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.67€ par mois (soit 1436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.