Apartment 2 rooms of 43 m² in Sedan (08200)

iad France - Cyril Sliman vous propose: Situé stratégiquement dans l'hypercentre de Sedan, cet appartement offre une vie urbaine de premier choix avec toutes les commodités et le dynamisme de la ville à votre porte. Idéal pour ceux qui recherchent la proximité des services, des commerces, et de l'animation urbaine.

Caractéristiques de l'appartement :

- Entrée accueillante : marquant le début de votre espace de vie.

- Séjour lumineux : bénéficiant d'une kitchenette, cet espace est conçu pour la détente et le partage, avec une lumière naturelle abondante.

- Une chambre .

- Salle d'eau fonctionnelle : équipée d'un WC

- Chauffage électrique

Ce bien se trouve dans un petit immeuble caractéristique. L'emplacement de cet appartement est parfait pour ceux qui désirent vivre le meilleur de la ville sans compromis.



Idéal pour : Un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa localisation premium et à son potentiel de valorisation.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Sliman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 893121020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.