* NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ * Agréable appartement avec espace bureau à Soisy-sur-Seine ! Situé dans la charmante ville de Soisy-sur-Seine, je vous invite à venir découvrir cet appartement de 2 pièces avec bureau ou chambre enfant de 8.32m², qui offre un cadre de vie CONFORTABLE et FONCTIONNEL ! Son emplacement PAISIBLE à proximité directe de l'arrêt de bus, notamment du bus 4204 et 4233 à seulement 70m, en fait un choix idéal pour les actifs et étudiants. Celui-ci situé en RDC d'un bâtiment d' UN SEUL ÉTAGE, au sein d'une PETITE copropriété fermée de 12 lots principaux seulement avec FAIBLES charges ! Il est composé d'une entrée avec kitchenette ouverte sur le séjour, d'une salle de BAINS avec WC, et d'un bureau donnant accès à un JARDIN privé. Vous pourrez également bénéficiez d'un accès au jardin commun privé si besoin. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement charmant dans une ancienne bâtisse divisée ! Visite virtuelle disponible sur demande ! Taxe foncière : 725€ - loyer précédemment pratiqué : 560 + 80e de charges Chers collègues de tous réseaux ou agences confondu(e)s, n'hésitez pas à me contacter concernant le projet de vos acquéreurs intéressés par ce bien. Dans un esprit de professionnalisme, je suis comme toujours ouverte à la collaboration pour la satisfaction de nos clients respectifs ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.88€ par mois (soit 754.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 335 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs BAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840855365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.