Venez découvrir cet appartement loué, idéal pour un investissement, récent et sans travaux. Au deuxième étage, il se compose d'une pièce de vie ouverte sur le coin cuisine et avec accès à une loggia, une grande chambre et une salle de bains avec w.c. L'appartement est actuellement loué, bail en cours jusqu'en Juin 2029. loyer mensuel cc : 718 euros (598€ + 120€). Le logement bénéficie actuellement d'un loyer plafonné dans le cadre d'un dispositif Pinel. Vous apprécierez l'emplacement (5 minutes à pied du centre commercial Belle épine), le DPE, les faibles charges et la place de stationnement. Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 424 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Danza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842188518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.