À vendre : Charmant T2 – Quartier des Lices, entre Saint-Anne et Siblas Au premier et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, ce T2 est situé dans une maison divisée en quatre lots. Il offre un cadre de vie paisible dans une rue pavillonnaire du très recherché quartier des Lices. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas du parc des Lices et à proximité immédiate des commodités, de la gare et de la haute ville. Les faibles charges de copropriété sont assurées par un syndic bénévole, renforçant l’attrait de ce bien. Vous profiterez également d’une cave privative ainsi que d’un jardin commun, idéal pour savourer un espace extérieur en toute tranquillité. Ce logement représente une opportunité rare dans un secteur prisé, alliant charme, calme et accessibilité. Si vous êtes en recherche active, n'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous proposer des opportunités adaptées à vos besoins. Disponible et à l'écoute, je mets à votre service mon expertise et ma connaissance approfondie du marché local pour vous aider à trouver le bien de vos rêves. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier, je suis là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Envoyez-moi un message dès maintenant pour commencer ensemble votre recherche personnalisée.
 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wolfgang Schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948988704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.