VALBERTRAND – T2 rénové 42 m² – Loggia 10 m² – Grand parking collectif Dans un environnement calme et arboré, au sein d’une résidence sécurisée, découvrez ce T2 de 42 m² entièrement rénové, pensé pour offrir un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. La pièce de vie, lumineuse et climatisée, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une loggia de 10 m². Un véritable espace supplémentaire, idéal pour les repas, les moments de détente ou simplement profiter d’un extérieur à l’abri. L’espace nuit se compose d’une chambre indépendante avec rangements intégrés et climatisation réversible, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Traversant et exposé Sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable sensation d’espace. Autre atout particulièrement appréciable : la résidence dispose d’un vaste parking collectif, offrant une capacité de stationnement confortable et permettant très facilement de stationner deux véhicules, un avantage rare et particulièrement pratique au quotidien. Un appartement entièrement rénové, sans travaux à prévoir, qui réunit confort, luminosité, climatisation, une véritable loggia de 10 m² et un stationnement particulièrement généreux. Un bien complet et fonctionnel à découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 103328555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.