À VENDRE – APPARTEMENT T2 VUE MER – TOULON MOURILLON – 49 m² – À 20 M DES PLAGES RARE À LA VENTE – Emplacement exceptionnel à 20 mètres des plages du Mourillon ! Dans un immeuble bien entretenu des années 70 (ravalement voté), découvrez ce lumineux appartement T2 de 50 m² environ situé au 3e étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine intégrée donnant sur un grand balcon avec vue mer, d’une chambre (également vue mer et accès balcon), d’une salle d'eau et d’un WC séparé. Les plus : - Vue mer - À deux pas des plages, commerces et transports - Balcon ensoleillé - Copropriété soignée - Travaux de ravalement votés - Salle d'eau rénovée récemment - Fort potentiel après léger rafraîchissement Idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif dans l’un des quartiers les plus prisés de Toulon. Possibilité de louer un box à proximité à partir de septembre. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.63€ par mois (soit 1195.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Le Gac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 838674950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.