Toulon Centre-Ville – Coup de coeur pour ce T2 atypique avec mezzanine et cave. Découvrez ce charmant appartement T2 rénové avec goût, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 1er étage d’une belle copropriété sécurisée avec ascenseur, à deux pas de la Place de la Liberté et du Jardin Alexandre Ier, il offre un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville. D'une surface habitable de 62 m² au sol, l'appartement se compose d’une grande entrée, d’un séjour lumineux (climatisé) avec cuisine ouverte et balcon, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’un grand dressing, ainsi que d’une mezzanine accueillant la chambre et un espace salon/bureau. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond et son agencement fonctionnel. Proche des commerces, transports et espaces verts, il offre un emplacement stratégique et confortable. Une cave vient compléter ce bien, offrant un rangement supplémentaire très apprécié. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un appartement lumineux, atypique et idéalement situé à Toulon ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Toulon (Centre-ville, Haute-ville, Claret, Valbourdin, St Roch, Mourillon, Cap Brun, Serinette...) ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.35€ par mois (soit 844.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.