Hippodrome - Zénith (31300) - Appartement T2 de 41m2 avec TERRASSE de 10m2 et 2 PARKINGS, à vendre en Exclusivité ! Domaine de la Palmeraie - Venez découvrir cette résidence de 2007 à l'excellente réputation: espaces verts soignés, piscine, gardien, communs de standing. L'appartement est niché au 3è étage sur 4 avec ASCENSEUR. Exposé plein SUD, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 21m2 avec cuisine ouverte, d'un wc séparé, d'une salle de bains et d'une chambre de 11,5m2 avec placard. Le must? Une terrasse de 10m2, exposée Sud, avec vue dégagée sur l'Hippodrome. 2 places de parkings (1 aérienne et 1 couverte) complètent le lot. Lumineux, belle terrasse, superbe résidence, ascenseur, 2 parkings, le tout au pied du tramway et à 10min à pied des Halles de la Cartoucherie, qui dit mieux? La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 448 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.98€ par mois (soit 1247.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Delplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932512924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.