"Appartement 2 Pièces en Plein Cœur de Tours Nord - Idéal Investissement ou Première Acquisition" Situé en plein cœur de Tours Nord, cet appartement de 40m², construit en 2014, se trouve au 2eme étage d'un immeuble de 3 niveaux. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'un espace cuisine/salon/séjour lumineux et convivial. L'appartement est doté d'une place de parking en sous-sol! Les ++: - Les charges de copropriété sont faibles = 1400€/an eau chaude + chauffage comprit! - Localisation Idéale: Situé à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts à pieds! - Résidence Sécurisée: L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec interphone, offrant un environnement serein et protégé! - Stationnement: Une place de parking est mise à disposition, assurant un stationnement facile et sécurisé. Possibilité de se garer facilement dans la rue pour une deuxième voiture! Une envie de visiter cet appartement ? Appelez moi! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.