* Appartement T2 avec jardin et parking * Situé rue de la Chevalerie à Tours Nord, dans une résidence sécurisée de 2014 en retrait de la rue, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 42 m² en rez-de-chaussée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’une terrasse et d’un jardin privatif, parfaits pour les beaux jours, ainsi que d’une place de parking sécurisée en sous-sol. Chauffage individuel au gaz. À seulement quelques minutes des commerces, du tramway et de son parking relais, cet appartement offre un cadre de vie pratique et paisible. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.67€ par mois (soit 752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.