Appartement 2 pièces LUMINEUX et FONCTIONNEL à Tours Velpeau - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Situé dans le quartier recherché de Velpeau, proche de la halte routière Les Peupliers, cet appartement 2 pièces de 48,14 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une chambre spacieuse, une salle d’eau, WC séparés et un balcon. Bien agencé, il allie confort et praticité. Cave en sous-sol, fibre optique, interphone et ventilation mécanique. Commerces et transports au pied de l’immeuble. Une belle opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.5€ par mois (soit 1170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Georgina Chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 843 799 529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.