Au centre ville de Troyes, appartement lumineux avec garage avec belle vue dégagée, au sein d'une résidence clôturée avec portail électrique. Cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et traversant, idéal pour les couples, les jeunes actifs ou les étudiants à la recherche d'un premier nid douillet. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un hall d'entrée avec un grand placard (portes coulissantes), très pratique pour votre confort au quotidien. Une pièce à vivre ouverte sur la loggia permet d'agrandir ce lieu de vie, en hiver comme en été. La chambre s'ouvre également sur la loggia, ce qui crée une douce atmosphère. Une salle de douche, un cellier et une cuisine complètent cet appartement. Un garage fermé au pied de l'appartement vous permet de garer tout véhicule (accès goudronné). Bien situé à Troyes, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Troyes. A ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.