*Opportunité à saisir - Appartement à rénover à Vallauris* Bienvenue à Vallauris, charmante commune située entre Cannes et Antibes sur la Côte d'Azur. Nous vous proposons un appartement de 46m² à rénover, idéalement situé dans un quartier recherché, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement à rénover offre un potentiel incroyable pour en faire un véritable bijou. Avec 2 pièces à agencer selon vos besoins et vos envies, transformez cet espace brut en un cocon chaleureux à votre image. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement à rénover représente une belle opportunité à prix attractif. Le quartier résidentiel dans lequel se situe cet appartement offre calme, tranquillité et un cadre de vie agréable. Profitez de la douceur du climat méditerranéen sur place ou partez à la découverte des plages de la Côte d'Azur à quelques minutes seulement. N'attendez plus pour visiter ce bien unique et en faire le projet de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Rareté sur le marché, à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Larrour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.