*APPARTEMENT T2 NEUF – RÉSIDENCE DE STANDING* Découvrez ce *T2 neuf situé au 1er étage* d'une résidence moderne, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. D'une superficie de *39,99 m² environ*, cet appartement comprend : * Une entrée, * Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, * Une chambre, * Une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un *spacieux balcon de 9,28 m² environ*, exposé *plein Sud*, idéal pour profiter d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. *Prix : 315 000 €.* *Livraison prévue : 1er trimestre 2028.* Éligible en *Accession Libre*. Les atouts : * Résidence neuve conforme aux dernières normes énergétiques. * Belle exposition Sud offrant une luminosité optimale. * Grand balcon pour prolonger l'espace de vie. * Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey EI (ID 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.