En exclusivité, venez découvrir ce bel appartement de 42 m2 avec Balcon. Vendu loué. Il se compose d'une cuisine aménagée et bien agencée, ouverte sur la pièce de vie lumineuse et donnant accès au balcon de 9 m2, orienté plein Sud, offrant une luminosité naturelle tout le long de la journée, 1 chambre et une salle de bains avec toilette. Le plus de cet appartement ? Son balcon offrant une vue dégagée et un espace extérieur où vous pourrez vous détendre en toute sérénité. Construit en 2016, cet appartement se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 étages avec ascenseur. La tranquillité est au rendez-vous dans cet environnement convivial et bien entretenu. Les équipements sont nombreux : fibre optique, interphone, chauffage individuel au gaz, digicode, etc. Tout a été pensé pour votre confort et votre sécurité. De plus, cet appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir. Enfin, un box de stationnement est inclus pour garer un véhicule en toute tranquillité. Ne ratez pas cette occasion, idéal investisseur. La presente annonce immobiliere vise 31 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Frade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 828 897 009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.