Appartement T2, tout récent et lumineux, livré en 2019. Situé à Villepinte - Idéal pour investissement locatif ou premier achat. Situé dans une résidence récente de 2019, cet appartement de 36m² est un véritable bijou alliant confort moderne et luminosité. Le salon et la chambre bénéficient d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La disposition de cet appartement est optimale, comprenant une chambre, une salle de bains avec WC. L'agencement intelligent de l'espace crée un environnement chaleureux et fonctionnel, idéal pour les célibataires, les couples ou comme investissement locatif. Le bâtiment est doté d'équipements et de services de qualité, tels que la fibre optique, un ascenseur pour un accès facile, des portes sécurisées avec digicode et visiophone. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, garantissant calme et tranquillité. Sa condition neuve vous assure un logement sans travaux à prévoir, prêt à emménager. Idéalement situé à Villepinte, proche des commerces, écoles et à 4 minutes à pied du RER B, cet appartement représente un excellent investissement pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant à se constituer un patrimoine immobilier. Situé à 12 minutes de l'aéroport CDG et 10 minutes d'Aéroville. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi pour une visite au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Amedjonou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 532776713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.