Apartment 3 rooms of 66 m² in Angers (49100)

iad France - Nolwenn Meyer vous propose: À découvrir rapidement, cet appartement de 65,64 m², situé à Angers, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des transports en commun. Vous rejoindrez le centre-ville en seulement 20 minutes en bus ou 15 minutes en voiture.

Implanté dans une résidence calme et sécurisée, ce T3 bien agencé se compose de :
Une entrée avec placard,
Un séjour spacieux et lumineux de 29,02 m² avec cuisine ouverte,
Deux chambres confortables de 9,92 m² et 13,50 m²,
Une salle de bains,
Un WC indépendant.

Deux atouts supplémentaires, une place de parking privative en sous-sol et un espace dédié aux motos, pour un stationnement pratique et sécurisé et un local à vélo.

Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

N’attendez plus pour planifier une visite et découvrir son potentiel !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.11€ par mois (soit 1249.31 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 905121216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.