Anglet, quartier des 4 cantons, ravissant appartement de 59 m² dans une maison, entièrement rénové en 2020. Dès l’entrée, découvrez une pièce de vie baignée de lumière, composée d’une cuisine ouverte contemporaine et d’un salon à l’ambiance chaleureuse, s’ouvrant sur une élégante terrasse en bois exposée plein sud. Le rez-de-chaussée accueille également un toilette invités. À l’étage, une chambre avec dressing et une seconde chambre avec balcon puis une salle d’eau moderne avec WC. Vous trouverez des combles pour du rangement ou un futur espace complémentaire. Deux places de stationnement privatives ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant le charme d’une maison et le confort d’un appartement. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet d'achat solide et abouti. Coup de coeur assuré !! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Cornuche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523946564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.