CENTRE-VILLE - GRAND 2 PIÈCES - RER B À PIED - RÉSIDENCE RAVALÉE ET ISOLÉE - ACCÈS PMR A moins de 5 minutes à pied du centre-ville et du RER B, découvrez cet appartement T2 entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux exposé plein sud, d’une cuisine aménagée et équipée. Coté nuit, un dégagement vous mènera vers une chambre spacieuse avec rangements, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi que des wc séparés. Une cave complète ce bien, possibilité d'acquérir une place de parking en sus. La résidence a récemment bénéficié d’un ravalement avec isolation. Cet appartement est idéalement situé en centre-ville, à deux pas du RER B et des commodités, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier sur ce secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.67€ par mois (soit 3284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.