EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces – RER B - DPE B - Parvis du Breuil Au sein d’une résidence populaire et moderne, récemment ravalée et isolée par l’extérieur, découvrez ce 3 pièces de 68m² avec un magnifique panorama et sans vis-à-vis. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec de placards, menant vers un séjour spacieux, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine indépendante, à aménager selon vos envies. L’espace nuit se compose de deux chambres avec vue dégagée sur l’extérieur, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. De nombreux rangements, une cave et deux places de stationnement privatives en sous-sol viennent compléter ce bien. Vous apprécierez son calme, sa luminosité et son potentiel d’aménagement. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, bénéficie d’une excellente performance énergétique (excellent DPE B, garantissant confort thermique et isolation phonique. Côté localisation, l’appartement profite d’un environnement pratique et agréable : RER B/C Massy–Verrières accessible en 10 minutes à pied (1 km) et RER B Antony Baconnets (500 m), commerces et services de proximité, établissements scolaires réputés : maternelle Val de Bièvre, élémentaire Adolphe Pajeaud et collège Anne Frank. rénovation majeure pour les performances énergétiques (isolation par l'extérieur, fenêtres double-vitrage , volets électriques, révision et remise à neuf des installations de chaufferie, etc.). Un emplacement idéal, au cœur d’un quartier calme et recherché d’Antony. PS : JE TRAVAILLE AVEC PLAISIR EN PARTAGE AVEC TOUTES LES AGENCES LOCALES & MANDATAIRES. Vous avez des clients ? Appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.67€ par mois (soit 3284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 849236377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.