ASNIÈRES-SUR-SEINE - QUARTIER CHAMPS - T3 64m2 - 2 CHAMBRES - CAVE Et si votre prochain appartement était celui qui vous laisse la liberté de le façonner à votre image ? Situé dans le quartier Champs à Asnières-sur-Seine, au sein d’une petite résidence sécurisée construite en 1960, découvrez ce T3 de 64m2 au 1er étage sans ascenseur. À seulement 10 minutes à pied de la gare de Bois-Colombes et proche des commodités, il offre un environnement résidentiel et pratique. Il se compose d’un séjour de 25m2 et d’une cuisine séparée et aménagée, pouvant être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie de plus de 30m2. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent le bien. Une cave complète ce bien. Box et place de parking disponibles en supplément. CARACTÉRISTIQUES : ✔3 pièces • 2 chambres ✔Séjour 25m2 ✔Cuisine séparée et aménagée ✔Salle de bains • WC indépendant ✔1er étage • sans ascenseur ✔Digicode • interphone • fibre ✔Chauffage individuel au gaz ✔Cave ✔Box et parking en supplément ✔Construction 1960 Fort potentiel d’ouverture de la pièce de vie Ravalement avec isolation réalisé en 2017 Chaudière récente (2022) Charges : 583,84 € / trimestre (soit environ 195 € / mois) Taxe foncière : 1 140 € / an Une visite s’impose pour découvrir pleinement cet appartement. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans l’organisation de votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.61€ par mois (soit 2335.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908641145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.