LES PASSONS – T3 entièrement rénové. Situé dans un quartier prisé d’Aubagne, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant, entièrement rénové avec goût, offrant confort et praticité. Situé au 2ème et dernier étage, ce bien séduit par sa double exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose d’une pièce de vie exposée plein sud, d’une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d’un vaste dressing ainsi que d’une salle d’eau contemporaine. Il dispose également d’un agréable balcon, idéal pour profiter de moments à l’extérieur. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux. Pour votre confort en toute saison, le logement est équipé de la climatisation. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement constitue une opportunité rare dans un secteur recherché. A ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 378 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Pucheral EI (ID 82643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 829460245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.