Apartment 3 rooms of 67 m² in Bagnères-de-Luchon (31110)

iad France - Cécile Michaut vous propose:
Bienvenue dans ce magnifique appartement de standing, situé au 2ème étage d'un bel immeuble de 3 niveaux en plein cOEur de la charmante ville thermale de Bagnères-de-Luchon. Avec ses 66,5 m2, cet appartement offre un cadre de vie élégant et confortable, idéal pour les amoureux de la montagne et des activités en plein air.
Cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses aménagées avec goût chaque chambre à sa propre salle de douche, de 3 toilettes, offrant un confort optimal pour ses occupants. La cuisine équipée moderne ravira les amateurs de gastronomie et une buanderie pratique ajoute une touche de fonctionnalité à cet espace de vie.
Les différentes pièces, telles que le salon, la salle à manger et l'entrée, sont agencées de manière à créer une circulation fluide et harmonieuse. La présence d'un ascenseur dans la résidence facilite l'accès à l'appartement et assure un confort au quotidien.
L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud, offrant une ambiance chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée.
En termes de commodités, vous apprécierez la présence de la fibre optique, assurant une connexion Internet rapide et fiable, ainsi que la ventilation mécanique pour un air toujours sain.
Pour compléter cet ensemble, une place de parking privative est disponible, vous garantissant un stationnement sûr et facile ainsi qu'une grande cave également privative.
Ce bien d'exception, situé dans une résidence sécurisée, représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de Bagnères-de-Luchon. N'attendez plus pour visiter cet appartement coup de cOEur !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Michaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879489417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.