Exclusivité – 3 pièces lumineux en parfait état avec parking – À deux pas de Paris, Bagnolet À Bagnolet, dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité immédiate de Paris, découvrez cet appartement lumineux situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien. Idéalement placé : Métro ligne 11 (Porte des Lilas) et ligne 3 (Gallieni) à 15 min à pied Tramway à 10 min Centre-ville, mairie, écoles et commerces à proximité L’appartement se compose de : Un séjour spacieux de 26,65 m² Une cuisine aménagée avec cellier Deux chambres confortables Une salle de bain avec baignoire Un WC indépendant En parfait état, aucun travaux à prévoir : installation immédiate possible. Un parking en sous-sol complète le bien. Résidence sécurisée avec digicode, interphone, gardien et local vélo. Idéal pour une famille ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 556 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299.11€ par mois (soit 3589.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.