Magnifique Appartement T3 avec Terrasse à Bénesse-Maremne Découvrez ce superbe appartement T3 situé à Bénesse-Maremne, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Cet appartement lumineux, d'une surface totale de 62.64 m², dispose de 2 chambres spacieuses, idéales pour un espace nuit confortable et intime. La pièce de vie principale, comprenant un salon de 28.1 m², bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un accès direct à la terrasse de 7.24 m², parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à cet appartement moderne. L'appartement se situe au premier niveau d'un immeuble de 2012 en bon état, offrant un confort thermique optimal grâce à un système de chauffage individuel et une distribution par radiateurs. La résidence, sécurisée et équipée de la fibre optique et du câble TV, garantit un agréable cadre de vie. Vous bénéficierez également de deux place de stationnement. Pour les activités de loisirs, vous pourrez profiter de la plage à seulement 15 minutes en voiture et accéder rapidement à l'autoroute située à 3 km. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Arcondeguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 928181619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.