Appartement T3 de 56,25 m², baigné de lumière, situé dans une résidence récente et parfaitement entretenue, au sein d’un secteur calme et recherché de Béziers. Vous apprécierez : - Un séjour lumineux de 20,50 m² offrant un bel espace de vie. - Une terrasse de 10,80 m², très bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours. - Une cuisine de 4,50 m². - Deux chambres de 10,50 m² et 9 m², toutes deux équipées de placards. - Une salle d’eau, WC. - La fibre optique pour un confort numérique au quotidien. - Une résidence récente, calme et très bien entretenue. - Appartement en très bon état général. - De faibles charges de copropriété. - La proximité des commodités pour faciliter votre quotidien. - Une place de parking privative pour faciliter votre stationnement. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Un bien à découvrir sans tarder, contactez-moi sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.25€ par mois (soit 1143 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.