BIARRITZ - APPARTEMENT - T3 53M² - LUMINEUX Coup de cœur assuré pour cet appartement de Biarritz, lumineux et rénové, bien situé au dernier étage d'une résidence de 4 niveaux avec ascenseur. Avec ses 53 m² habitables, ses 3 pièces et son double aspect est-ouest, ce bien bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour aéré et bien orienté, qui donne accès à la terrasse, prolongement extérieur de l'appartement. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, pour un agencement fonctionnel et bien pensé. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode et d'un interphone. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. La VMC et la fibre optique complètent les équipements de ce bien soigné. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Adonis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 349957274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.