Superbe appartement au Mouré Rouge – Toit-terrasse d’exception – 3 pièces – 70 m² environ 2 chambres – 1 salle d’eau avec WC – Cuisine américaine équipée – 1 garage complète ce bien Terrasses d’environ 70 m² environ – Vue panoramique mer et port – À 100 mètres à pied des plages Et si vous viviez chaque jour comme en vacances ? Situé au cœur du Mouré Rouge, à seulement 100 mètres des plages, ce superbe appartement perché au 5? et dernier étage offre un cadre de vie rare et recherché. Son toit-terrasse exceptionnel, d’une superficie d’environ 70 m² environ, dévoile une vue panoramique époustouflante : d’un côté la mer à perte de vue, de l’autre le port, dans une atmosphère où l’horizon devient votre décor quotidien. L’appartement, traversant, se distingue par une luminosité remarquable, amplifiée par de grandes baies vitrées qui s’ouvrent largement sur les terrasses. Le séjour de plus de 36 m² environ, prolongé par la terrasse, devient un véritable lieu de vie où intérieur et extérieur se confondent. Chaque détail a été pensé pour le confort : climatisation réversible, prestations de qualité, ascenseur privé et stationnement sécurisé. À seulement 3 minutes à pied des plages du Mouré Rouge, dans un environnement paisible, cet appartement incarne l’art de vivre méditerranéen : élégance, lumière et sérénité au quotidien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 224 € par mois (soit 2688 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Duponchel EI (ID 89295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 989055710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.