À VENDRE – Magnifique appartement T3 de standing sur les collines de Cannes (06) Découvrez ce superbe appartement de 77 m², situé au dernier étage d’une résidence de grand standing. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, l’Estérel et la Croix-des-Gardes, ce bien rare vous séduira par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié. Caractéristiques principales : • Surface : 77 m² • Pièces : T3 • Exposition : Idéalement orienté pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée • Chambres : 2 chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche privative • Dressing : Inclus dans l’une des chambres pour un confort optimal Prestations : • Matériaux de haute qualité • Résidence sécurisée avec piscine et court de tennis • Place de parking extérieur privative • Cave incluse Un véritable havre de paix niché sur les hauteurs de Cannes, alliant confort, élégance et sérénité. Cet appartement est idéal pour les amateurs de vues imprenables et d’un cadre de vie exceptionnel. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 502.67€ par mois (soit 6032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Frizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 513878504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.